Уважаемые соседи!
В Правление СНТ поступило обращение к членам СНТ “Аникино” от Людмилы Гиченок, члена СНТ, которое мы публикуем на сайте в полном объеме:
Обращение к членам СНТ Аникино
Сначала (и еще раз!) об уставе принятом, на майском собрании. Так называемые «оппозиционеры» в своих листовках до сих пор продолжают пугать нас негативными последствиями от его принятия. Я думаю, что многие из вас и не подозревают об откровенной лжи, передергивании фактов, а в отдельных случаях и некомпетентности авторов этих страшилок. В этом легко убедиться, если внимательно изучить наш устав и соответствующие статьи 217ФЗ, как это сделала я. Рассчитывая на то, что не все внимательно читали устав, «оппозиционеры» намеренно вводят в заблуждение членов СНТ, провоцируют нездоровую обстановку и мешают нормальной жизни товарищества.
Господа «оппозиционеры», а не хотите ли вы ответить мне на вынужденно краткие комментарии к вашей последней листовке? Вот они:
- 3 и 4 пункты листовки. Известно ли вам, что пункты 3.3 и 3.12 устава – точные копии соответствующих статей 217ФЗ, и что искать «… таких «членов»…» не придется, поскольку стать «такими членами» они могут, согласно уставу, только решением общего собрания СНТ?
- пункты 2 и 5 листовки. Неприятие вами пп. 2.6.4 и 5.10 устава свидетельствует лишь о нежелании и впредь своевременно платить членские взносы, адекватные необходимым расходам СНТ.
- пункт 6 листовки. Ложь и намеренное искажение п. 5.4 устава!
- пункт 7 листовки. Откровенная ложь! Вряд ли вы настолько безграмотны, что не в состоянии понять то, что на хорошем русском языке написано в п. 2.6.5. устава и соответствующего пункта 217ФЗ.
Я жду ответа (не анонимного!) и готова доказать справедливость моих замечаний.
Но отвратительнее всего то, что дело не столько в самом уставе, сколько в том, что они не мытьем, так катаньем пытаются избавиться от законно избранного председателя, который в 2018 г. принял меры по взысканию многолетних долгов с неплательщиков. Ведь до этого никакой «оппозиции» не было! Неплательщиков все устраивало! Конечно! Пусть основное бремя расходов СНТ лежит на плечах добросовестных членов, в том числе и одиноких пенсионеров! Вы что, при попустительстве предыдущей администрации почувствовали себя особой кастой неприкосновенных? Господа, это не только противозаконно, но и по-человечески непорядочно и стыдно!
Вместо того, чтобы всем вместе помочь председателю наводить порядок в нашем товариществе, в котором было, и еще остается, много проблем, «оппозиционеры» развязали беспрецедентную войну с председателем, не гнушаясь бездоказательных обвинений в многочисленных нарушениях и даже в воровстве.
К счастью, не вышло, не удалось посадить нашего председателя!
Но! Можно не сомневаться в том, что «оппозиционеры» не остановятся и будут продолжать свою грязную, деструктивную деятельность, направленную на устранение нашего председателя. У них большой опыт сутяжничества и, похоже, совсем плохо с порядочностью.
Поэтому я обращаюсь к добропорядочным членам товарищества и прошу проголосовать за подтверждение всех решений предыдущих общих собраний СНТ. Этим мы выразим вотум доверия В.В.Псилеасу и дадим ему возможность, наконец, спокойно работать.
С уважением,
старейший член и учредитель СНТ Аникино
Гиченок Людмила Александровна
В дополнение к этому приводим комментарии юриста, которые были получены в рамках дополнительных проверок Устава на соответствие закону:
1. 1.6. Пользование земельным участком, выделенным для коллективного садоводства, является платным или бесплатным в соответствии с решениями общего собрания членов товарищества. (Собрание решает собирать ли плату за проезд чужих авто на территорию СНТ или нет. Средства например направлять на ремонт дорог и т.д.)
2. 2.6.4. Соблюдать на своем земельном участке архитектурные, санитарные, агротехнические, противопожарные требования, ограничения и режимы (в том числе соблюдение режима тишины), установленные действующим законодательством для территории, предназначенной для ведения садоводства и отдыха граждан. При этом Член Товарищества обязан окашивать траву, вырубать поросли, чистить кюветы от мусора, поддерживать состояние дорог, прилегающей территории в том числе лесной зоны вдоль границ принадлежащего ему земельного участка на расстоянии 5-10 метров. В случае невыполнения данного требования, Общее собрание членов Товарищества, а также правление Товарищества оставляет за собой право наложить штраф на такого члена Товарищества; (Если собрание наделит такими полномочиями председателя и правление то штрафы возможны, никакого самоуправства)
3. 3.3. Членами Товарищества могут быть иностранные граждане или лица без гражданства в том случае, если земельный участок им предоставлен на праве аренды или срочного пользования. (Не исключены отказы от участков. Например Иванов отказался от участка в пользу государства, участок отошел в собственность района. Некий “оглы” просит у администрации участок в СНТ, администрация ему предоставляет в случае, если его примут в члены).
4. 3.12. В случае, если земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории Товарищества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в Товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в Товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется. (могут только те, кто оформил аренду официально в администрации).
5. 5.10. В случае несвоевременной уплаты членом Товарищества членских и целевых взносов в сроки, указанные в п. 5.3. и п. 5.6. настоящего Устава, член Товарищества уплачивает пени в размере 0,1 % от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки платежа. (Данная мера является дисциплинирующей, с помощью нее садоводы своевременно вносят положенные платежи. В случае невозможности внесения платежей в установленный срок, данные садоводы, во избежание начисления пени, обязаны написать в правление соответствующее заявление с указанием причины и срока внесения платежей).
6. 5.4. Периодичность внесение членских взносов на расчетный счет Товарищества в случае принятия и утверждения сметы на срок свыше одного года, выплата членских взносов может быть только пропорционально текущему году, и может выплачиваться частями на календарный год, но не позднее 01 (первого) августа текущего года. В исключительных случаях допускается единовременная выплата членских взносов на весь период действия утвержденной сметы. В случае корректировки сметы в сторону увеличения или уменьшения ее, обязательна сверка и перерасчет взносов. (В случае необходимости корректировки сметы созывается внеочередное собрание и корректирует смету).
7. 2.6.5. Исполнять решения, принятые председателем Товарищества и правлением Товарищества, в рамках полномочий, установленных Федеральным законом № 217-ФЗ или возложенных на них общим собранием членов Товарищества; (ничего лишнего кроме решения собрания и полномочий, предписанных в 217 ФЗ).
8. в ФЗ 217 имеется норма о том, что без земель ОП СНТ не может существовать, и главы 14 и 15 устава от 2019 года об этом говорит (Такой бред, вообще пусть наймут юриста и получат у него заключение на предмет соответствия устава ФЗ 217).
9. Если это так принципиально, подкрепите это решением общего собрания. (На работу по трудовому законодательству ограничений и приоритетов быть не может).
В общем людям заняться нечем, не разобравшись пытаются саботировать деятельность.
Также напоминаем вам о проведении общего собрания членов Товарищества в 17 часов. 00 мин. «15» августа 2020г. на территории в СНТ «Аникино» с ранее опубликованной повесткой дня.
Однако, в связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV), с учетом Постановления Российской Федерации от 31 января 2020 г. № 66, согласно которому коронавирус вносится в список заболеваний, представляющих опасность для окружающих, Постановлением Губернатора Московской области введены ограничения на массовые мероприятия.
В связи с вышеизложенным, лиц старше 65 лет и входящих в группу риска просим воздержаться от посещения очной части собрания, в случае отсутствия кворума решение будут приняты в форме очно-заочного голосования по тем же вопросам повестки дня. Очная часть собрания будет проведена с соблюдением актуальных требований: просьба соблюдать масочный режим и необходимую дистанцию в 1,5 метра между участниками собрания. О порядке проведения очно-заочного голосования Правление СНТ проинформирует Вас дополнительно.
